В настоящее время большинство людей, особенно новые поколения, сталкиваются с трудностями при доступе к жилью, будь то покупка или аренда. Эта ситуация привела к необходимости установить новые сотрудничества, особенно с частным сектором, и переосмыслить производство жилья со стороны государства, а также внедрить новые регулирования на рынке, ранее контролируемом законом сильнейшего.
Два примера этих критически важных мер можно найти в недавнем регулировании, объявленном правительством города Мехико, и в новой государственной политике, представленной на федеральном уровне. Регулирование направлено на управление платформами, такими как Airbnb, в то время как государственная политика сосредоточена на гарантировании доступа к жилью, будь то через кредиты на улучшения или программы аренды для молодежи.
Важно, чтобы государство не оставляло свою функцию регулирования и продвижения жилищной политики, чтобы обеспечить право на достойное жилье для всех граждан, особенно думая о будущих поколениях. Выдающиеся специалисты с оптимизмом смотрят на возможность того, что эти меры, схожие с реализованными в Португалии и Испании, принесут пользу поколению, которое видело сокращение своих стремлений к собственному дому.
Необходимо признать, что рынок сам по себе не может гарантировать это право, и что строительство жилья должно идти рука об руку с государственной политикой, которая ставит благополучие граждан выше коммерциализации прав. Часть новых инициатив включает предоставление кредитов людям с низкими доходами и без социальной защиты, а также выделение жилья исторически исключенным группам, таким как женщины, молодежь, коренные народы и пожилые люди.
Государственная приверженность выражается в строительстве более миллиона зданий в следующие шесть лет с инвестициями 600 миллиардов песо. На протяжении десятилетий жилье превратилось в товар, подчиненный правилам рынка, но новые меры стремятся обратить эту тенденцию и создать более функциональные и пригодные для жизни города для всех. Необходимо внедрить надежные регулирования, которые будут способствовать строительству жилья в консолидированных районах, близких к общественным и коммерческим услугам, чтобы избежать распространения пустующих домов или временных жильев, которые искажают рынок и негативно сказываются на тех, кто ищет постоянное жилье.
